Estimation théorique
rue Jean Jacques de Monaix,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Jean Jacques de Monaix,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 18 | RUE DEVERIA | 7 | 180 | 180 | 152000€ | 844€ |
2021-12-14 | 18 | RUE DEVERIA | 7 | 180 | 180 | 285000€ | 1583€ |
2019-07-31 | 27 | RUE DEVERIA | 20 | 368 | 494 | 150000€ | 408€ |
2020-09-14 | 31 | RUE DEVERIA | 4 | 52 | 189 | 120000€ | 2308€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DEVERIA | 4 | 136 | 365 | 457500€ | 3364€ |
2019-12-16 | 7 | RUE JEAN-JACQUES DE MONAIX | 3 | 70 | 328 | 193000€ | 2757€ |
2021-10-22 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 190 | 124350€ | 1884€ |
2022-01-31 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 190 | 160000€ | 2424€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DEVERIA | 7 | 165 | 217 | 182000€ | 1103€ |
2019-10-28 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 190 | 395 | 338400€ | 1781€ |
2021-05-07 | 5 | AV DU LOUP | 4 | 108 | 352 | 491050€ | 4547€ |
2022-05-06 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 284 | 190000€ | 1979€ |
2021-09-02 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 145 | 252000€ | 3877€ |
2021-09-16 | 22 | RUE D ALSACE | 3 | 140 | 196 | 456650€ | 3262€ |
2019-06-06 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 210 | 108000€ | 1636€ |
2022-09-27 | 10 | RUE JEAN JOVE | 5 | 135 | 295 | 234600€ | 1738€ |
2019-11-13 | 17 | AV SAINT JAMMES | 4 | 176 | 687 | 315000€ | 1790€ |
2022-02-22 | 13 | AV SAINT JAMMES | 6 | 150 | 425 | 610000€ | 4067€ |
2022-05-17 | 15 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 401 | 287000€ | 3189€ |
2022-03-23 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 143 | 539 | 320000€ | 2238€ |
2022-03-18 | 19 | AV HONORE BARADAT | 4 | 82 | 605 | 235000€ | 2866€ |
2021-12-01 | 10 | AV SAINT JAMMES | 5 | 223 | 361 | 636350€ | 2854€ |
2022-08-25 | 10 | RUE MICHEL HOUNAU | 3 | 120 | 95 | 323000€ | 2692€ |
2020-06-18 | 13 | AV HONORE BARADAT | 3 | 58 | 629 | 140000€ | 2414€ |
2022-08-11 | 13 | AV HONORE BARADAT | 3 | 58 | 629 | 203000€ | 3500€ |
2020-04-29 | 4 | AV SAINT JAMMES | 6 | 100 | 341 | 363400€ | 3634€ |
2022-06-08 | 5 | AV DE BUROS | 3 | 70 | 103 | 180000€ | 2571€ |
2022-06-09 | 5 | AV DE BUROS | 3 | 70 | 103 | 245000€ | 3500€ |
2019-10-15 | 3 | RUE HENRI FAISANS | 6 | 194 | 108 | 338000€ | 1742€ |
2023-06-21 | 5 | RUE PERE | 3 | 74 | 50 | 203400€ | 2749€ |
2019-12-11 | 11 | AV HONORE BARADAT | 4 | 108 | 328 | 200000€ | 1852€ |
2021-03-01 | 4 | RUE CHARLES MOUREU | 5 | 91 | 625 | 188150€ | 2068€ |
2019-08-23 | 16 | AV DE BEARN | 7 | 178 | 432 | 573086€ | 3220€ |
2023-06-30 | 16 | AV DE BEARN | 7 | 178 | 605 | 706400€ | 3969€ |
2020-07-01 | 6 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 306 | 258000€ | 2580€ |
2022-08-11 | 6 | AV DES LILAS | 5 | 130 | 365 | 250000€ | 1923€ |
2021-06-28 | 10 | AV DE BEARN | 5 | 148 | 552 | 567170€ | 3832€ |
2023-02-24 | 36 | BD D ALSACE LORRAINE | 7 | 147 | 1106 | 334112€ | 2273€ |
2022-12-05 | 7 | AV DE BEARN | 5 | 148 | 578 | 739800€ | 4999€ |
2022-08-30 | 13 | RUE HENRI FAISANS | 7 | 260 | 495 | 809750€ | 3114€ |
2019-10-09 | 31 | RUE CASTETNAU | 4 | 89 | 64 | 250000€ | 2809€ |
2020-07-20 | 24 | AV EDOUARD 7 | 6 | 194 | 604 | 680000€ | 3505€ |
2021-12-21 | 100 | AV TRESPOEY | 5 | 150 | 518 | 500800€ | 3339€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 109 | 392 | 215000€ | 1972€ |
2023-05-10 | 88 | AV TRESPOEY | 3 | 105 | 414 | 585000€ | 5571€ |
2022-05-25 | 113 | AV TRESPOEY | 5 | 138 | 503 | 484775€ | 3513€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 127 | 71 | 246450€ | 1941€ |
2021-01-25 | 18 | AV DES LILAS | 5 | 125 | 898 | 252500€ | 2020€ |
2023-03-17 | 3 | RUE ST FRANCOIS D ASSISE | 5 | 180 | 201 | 563050€ | 3128€ |
2020-04-14 | 34 | RUE MICHEL HOUNAU | 8 | 260 | 451 | 350000€ | 1346€ |
2020-07-10 | 11 | AV HENRY RUSSEL | 12 | 589 | 2925 | 700000€ | 1188€ |
2020-09-30 | 27 | RUE BONADO | 5 | 142 | 185 | 435350€ | 3066€ |
2022-12-15 | 9 | AV SAN CARLOS | 7 | 170 | 514 | 558000€ | 3282€ |
2020-12-17 | 39 | RUE DES ANGLAIS | 1 | 60 | 90 | 107000€ | 1783€ |
2021-11-12 | 10 | AV HENRY RUSSEL | 5 | 160 | 822 | 646600€ | 4041€ |
2020-02-21 | 6 | AV SAN CARLOS | 6 | 176 | 506 | 440000€ | 2500€ |
2019-05-20 | 85 | AV TRESPOEY | 8 | 230 | 537 | 429000€ | 1865€ |
2021-08-20 | 81 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 148 | 184 | 353030€ | 2385€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA MARNE | 3 | 120 | 104 | 210000€ | 1750€ |
2023-01-30 | 1 | PAS TRESPOEY | 7 | 156 | 397 | 578070€ | 3706€ |
2019-07-15 | 8 | RUE JELIOTTE | 4 | 136 | 1161 | 539500€ | 3967€ |
2021-02-26 | 6 | RUE LOUIS LACAZE | 5 | 153 | 62 | 217000€ | 1418€ |
2019-08-26 | 21 | AV DUFAU | 8 | 253 | 747 | 448800€ | 1774€ |
2022-04-15 | 21 | AV DUFAU | 6 | 291 | 800 | 869000€ | 2986€ |
2023-06-20 | 18 | RUE PALASSOU | 3 | 78 | 16 | 185500€ | 2378€ |
2022-05-02 | 19 | AV DUFAU | 12 | 395 | 785 | 650000€ | 1646€ |
2020-07-01 | 3 | AV NITOT | 1 | 224 | 0 | 320000€ | 1429€ |
2019-12-24 | 3 | AV NITOT | 3 | 240 | 0 | 210000€ | 875€ |
2020-03-06 | 3 | AV NITOT | 3 | 240 | 0 | 320000€ | 1333€ |
2019-06-14 | 3 | RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY | 4 | 160 | 644 | 401000€ | 2506€ |
2023-05-22 | 70 | AV TRESPOEY | 5 | 124 | 593 | 417000€ | 3363€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES FRERES WRIGHT | 8 | 150 | 0 | 340000€ | 2267€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 150 | 0 | 764200€ | 5095€ |
2020-10-16 | 6 | AV DU STADE NAUTIQUE | 5 | 203 | 1018 | 674350€ | 3322€ |
2022-03-16 | 1 | AV DUFAU | 7 | 197 | 539 | 441750€ | 2242€ |
2023-06-06 | 8 | RUE DU MARCADAU | 4 | 67 | 465 | 165000€ | 2463€ |
2019-09-24 | 2 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 139 | 237 | 284000€ | 2043€ |
2021-01-14 | 3 | RUE DU ROI SOLEIL | 7 | 206 | 583 | 457000€ | 2218€ |
2022-08-25 | 9 | RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY | 5 | 153 | 605 | 462650€ | 3024€ |
2020-09-25 | 35 | AV DES LILAS | 7 | 216 | 1105 | 389000€ | 1801€ |
2021-04-21 | 5 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 93 | 419 | 230270€ | 2476€ |
2020-03-09 | 29 | AV DUFAU | 5 | 150 | 727 | 500000€ | 3333€ |
2022-03-07 | 35 | RUE EMILE GUICHENNE | 4 | 74 | 117 | 240000€ | 3243€ |
2022-12-21 | 69 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 114 | 212 | 475000€ | 4167€ |
2020-02-03 | 28 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 90 | 455 | 230200€ | 2558€ |
2022-06-30 | 4 | RUE LAVIGNOTTE | 5 | 160 | 669 | 480800€ | 3005€ |
2019-05-20 | 7 | IMP DES LILAS | 4 | 82 | 845 | 242000€ | 2951€ |
2022-05-16 | 5 | IMP DES LILAS | 3 | 70 | 456 | 160000€ | 2286€ |
2022-12-07 | 8 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 100 | 477 | 255300€ | 2553€ |
2021-10-20 | 7 | RUE DU BARON SEGUIER | 5 | 103 | 449 | 372700€ | 3618€ |
2021-10-13 | 2 | RUE LAVIGNOTTE | 7 | 277 | 1292 | 339966€ | 1227€ |
2021-07-22 | 5 | RUE LAVIGNOTTE | 8 | 185 | 890 | 711000€ | 3843€ |
2019-12-17 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 75 | 406 | 244600€ | 3261€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DE L ABBE BREMOND | 7 | 190 | 620 | 319000€ | 1679€ |
2022-06-07 | 5 | AV DES DAMES DE ST MAUR | 4 | 115 | 168 | 387300€ | 3368€ |
2019-07-26 | 15 | BD GUILLEMIN | 8 | 229 | 500 | 1171900€ | 5117€ |
2021-07-23 | 17 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 132 | 427 | 407150€ | 3084€ |
2020-09-25 | 10 | AV DU GENERAL POEYMIRAU | 3 | 75 | 830 | 295500€ | 3940€ |
2020-11-19 | 23 | AV DE BUROS | 5 | 100 | 368 | 171200€ | 1712€ |
2022-08-18 | 23 | AV DE BUROS | 5 | 100 | 368 | 204000€ | 2040€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE L ABBE BREMOND | 4 | 76 | 196 | 303290€ | 3991€ |
2019-05-06 | 9010 | RUE GABRIELLE D ESTREES | 9 | 280 | 1144 | 559295€ | 1997€ |
2020-08-18 | 11 | BD GUILLEMIN | 7 | 244 | 1090 | 768000€ | 3148€ |
2019-06-03 | 17 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 130 | 472 | 350000€ | 2692€ |
2020-03-17 | 5 | AV RIDGWAY | 5 | 120 | 500 | 555000€ | 4625€ |
2022-07-01 | 7 | AV RIDGWAY | 5 | 140 | 500 | 525100€ | 3751€ |
2019-09-30 | 21 | RUE SAMONZET | 3 | 90 | 652 | 286000€ | 3178€ |
2022-01-21 | 3 | AV RIDGWAY | 10 | 265 | 500 | 814000€ | 3072€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DE L ABBE BREMOND | 6 | 140 | 215 | 261200€ | 1866€ |
2020-06-26 | 52 | AV EMILE GINOT | 7 | 208 | 563 | 357500€ | 1719€ |
2021-07-07 | 52 | AV EMILE GINOT | 7 | 208 | 563 | 451000€ | 2168€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 6 | 160 | 369 | 527200€ | 3295€ |
2021-09-02 | 14 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 5 | 175 | 245 | 560500€ | 3203€ |
2019-11-14 | 16 | BD GUILLEMIN | 7 | 200 | 482 | 447100€ | 2236€ |
2021-02-24 | 50 | AV DE BUROS | 4 | 66 | 0 | 185000€ | 2803€ |
2020-01-10 | 20 | RUE DU BARON SEGUIER | 7 | 197 | 482 | 380000€ | 1929€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 4 | 68 | 273 | 280000€ | 4118€ |
2021-09-13 | 108 | BD TOURASSE | 4 | 108 | 979 | 250000€ | 2315€ |
2019-05-21 | 23 | RUE CHARLES PEGUY | 8 | 232 | 793 | 604000€ | 2603€ |
2023-01-26 | 3 | BD GUILLEMIN | 6 | 165 | 816 | 742820€ | 4502€ |
2021-06-09 | 3 | AV LEON SAY | 11 | 275 | 1240 | 743700€ | 2704€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 84 | 0 | 224700€ | 2675€ |
2020-09-04 | 27 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 160 | 257 | 411000€ | 2569€ |
2022-02-15 | 28 | AV EMILE GINOT | 2 | 37 | 806 | 148313€ | 4008€ |
2022-04-28 | 27 | AV DE BAREGES | 6 | 160 | 520 | 478450€ | 2990€ |
2023-02-22 | 30 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 130 | 295 | 235000€ | 1808€ |
2019-07-08 | 5 | AV GASTON LACOSTE | 4 | 105 | 110 | 191350€ | 1822€ |
2020-01-16 | 31 | AV DU BUISSON | 6 | 110 | 706 | 203000€ | 1845€ |
2020-06-17 | 52 | AV DE BUROS | 5 | 76 | 393 | 162000€ | 2132€ |
2021-06-30 | 30 | AV REGINA | 5 | 160 | 696 | 635000€ | 3969€ |
2020-09-23 | 28 | RUE DU BARON SEGUIER | 2 | 61 | 412 | 245000€ | 4016€ |
2022-03-21 | 22 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 6 | 116 | 419 | 342000€ | 2948€ |
2021-09-09 | 12 | RUE CHARLES PEGUY | 10 | 433 | 3461 | 967500€ | 2234€ |
2019-10-28 | 30 | AV REGINA | 6 | 125 | 729 | 243024€ | 1944€ |
2020-08-27 | 24 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 7 | 130 | 402 | 316500€ | 2435€ |
2021-12-24 | 17 | AV REGINA | 5 | 114 | 802 | 449500€ | 3943€ |
2021-07-23 | 28 | AV EMILE GINOT | 5 | 185 | 552 | 507000€ | 2741€ |
2022-07-04 | 37 | AV EMILE GINOT | 3 | 56 | 350 | 220000€ | 3929€ |
2020-06-16 | 53 | AV EMILE GINOT | 7 | 168 | 400 | 440000€ | 2619€ |
2022-02-15 | 49 | AV EMILE GINOT | 5 | 147 | 636 | 517850€ | 3523€ |
2022-10-05 | 15 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 124 | 949 | 382000€ | 3081€ |
2020-03-16 | 57 | RUE EMILE GUICHENNE | 7 | 180 | 238 | 475000€ | 2639€ |
2021-12-30 | 18 | RUE PASTEUR | 6 | 112 | 238 | 249000€ | 2223€ |
2020-06-29 | 1 | BD GUILLEMIN | 8 | 196 | 912 | 458475€ | 2339€ |
2022-06-08 | 19 | RUE D ANDOINS | 6 | 175 | 2104 | 524000€ | 2994€ |
2022-04-08 | 34 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 101 | 363 | 370000€ | 3663€ |
2021-07-29 | 5 | RUE FREDERIC OZANAM | 4 | 80 | 432 | 94250€ | 1178€ |
2020-01-07 | 5 | RUE FREDERIC OZANAM | 4 | 80 | 432 | 167000€ | 2088€ |
2020-10-16 | 54 | AV DES LAURIERS | 6 | 100 | 500 | 457000€ | 4570€ |
2019-10-24 | 85 | BD D ALSACE LORRAINE | 5 | 120 | 212 | 242300€ | 2019€ |